(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src= 'https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-P4GKQBT');

var _ss = _ss || []; _ss.push(['_setDomain', 'https://koi-3QNTR92XO0.marketingautomation.services/net']); _ss.push(['_setAccount', 'KOI-4KEERORWRM']); _ss.push(['_trackPageView']); window._pa = window._pa || {}; // _pa.orderId = "myOrderId"; // OPTIONAL: attach unique conversion identifier to conversions // _pa.revenue = "19.99"; // OPTIONAL: attach dynamic purchase values to conversions // _pa.productId = "myProductId"; // OPTIONAL: Include product ID for use with dynamic ads (function() { var ss = document.createElement('script'); ss.type = 'text/javascript'; ss.async = true; ss.src = ('https:' == document.location.protocol ? 'https://' : 'http://') + 'koi-3QNTR92XO0.marketingautomation.services/client/ss.js?ver=2.4.0'; var scr = document.getElementsByTagName('script')[0]; scr.parentNode.insertBefore(ss, scr); })();

Verlaagd btw-tarief van 6% verlengd

11/04/2022

Verlaagd btw-tarief van 6% met 1 jaar verlengd tot eind 2023

Positief nieuws voor ons project De Lakenmakers in Mol en mensen die op zoek zijn naar een nieuwe woning. De federale regering besliste, in de marge van het energieakkoord begin deze maand, dat het verlaagde btw-tarief van 6 procent verlengd wordt voor afbraak en heropbouw tot eind 2023.

Het verlaagde btw-tarief werd op 1 januari 2021 uitgebreid naar heel het land. Dit met als doel de koopkracht van gezinnen te ondersteunen, de bouwsector een impuls te geven in crisistijden en een boost te creëren aan het vervangen van oude en energieverslindende woningen. Normaal gezien zou de maatregel eind dit jaar aflopen maar dreigde tot erg omslachtige berekeningen te leiden aangezien de meeste sloopprojecten meerdere jaren duren.

Als bouw- en vastgoedspeler reageren we, net zoals onze sectorfederaties, tevreden op deze beslissing. Niet alleen heeft de sloop en heropbouw van verouderde panden een positief effect op ons energieverbruik, maar bijkomend is het ook gunstig voor ons klimaat en het milieu. Het doet de druk om nieuwe bouwgronden aan te snijden tevens verminderen.'

Hoe geniet je van het verlaagde btw-tarief?

Om van deze tijdelijke regel te genieten, dien je wel aan bepaalde voorwaarden te voldoen:

Het moet gaan om de aankoop van een nieuwbouw huis of appartement waarin u zelf, als zijnde natuurlijk persoon, gaat wonen, zonder uitstel zijn domicilie vestigt en dit voor min. 5 jaar lang volgend op het jaar van eerste ingebruikneming.
Het verlaagde btw-tarief wordt voorbehouden voor de enige en eigen privéwoonst. U mag bijgevolg geen eigenaar zijn van bijkomend vastgoed, tenzij het verkregen is via erfenis.
Het verlaagd btw-tarief is niet van toepassing voor verhuurders, tweedeverblijvers en vennootschappen.
Het betreft een bouwgrond waarop men zelf voorafgaandelijk een constructie heeft afgebroken of waarbij de projectontwikkelaar een constructie heeft afgebroken alvorens hij een afgewerkte nieuwbouwunit verkoopt. De sloop en heropbouw moet m.a.w. door dezelfde persoon gebeuren.
De bewoonbare netto-oppervlakte van de nieuwbouwwoning of het nieuwbouw appartement mag maximaal 200 m² bedragen.
Enkel facturen tussen 1 januari 2021 en 31 december 2023 kunnen aan 6% btw gefactureerd worden. Voor alle facturen voor en na deze periode geldt het btw-tarief van 21%.

Momenteel op zoek naar een nieuwe woonst? Geniet dan van deze verlengde maatregel in ons woonproject “De Lakenmakers”. Wie weet woon jij binnenkort in het hartje van Mol vlakbij het Rondplein. Bekijk het project hier.

Bron: De Tijd, Hln, Confederatie Bouw Vlaanderen